8月20日晚上的一場(chǎng)暴雨讓家住南京秦淮區(qū)瑞金路街道御道街28號(hào)小區(qū)的不少居民措手不及。由于小區(qū)正在整體出新，樓頂?shù)姆浪畬舆€沒有更換完畢，導(dǎo)致大量的雨水直接從樓頂漏進(jìn)了居民家中。
　　今天上午記者來到南京秦淮區(qū)御道街28號(hào)小區(qū)，在12棟602室，房間內(nèi)擺滿了大大小小十多個(gè)水盆，大量的雨水從天花板上滲出。居民吳先生表示，從昨晚六點(diǎn)鐘開始，他就發(fā)現(xiàn)家中漏水嚴(yán)重。
　　602室住戶吳先生“我進(jìn)了門就看到兩個(gè)房間像水簾洞一樣的在漏水。昨天對(duì)門的都跳閘了，我家也跳了兩次，已經(jīng)影響正常生活了?！倍蛥窍壬仪闆r一樣，整個(gè)12棟居民樓的不少頂層住戶家中都出現(xiàn)了不同程度的漏雨情況。601室住戶方女士“接水都來不及，你看看所有的盆都在排隊(duì)，我的盆全部用上了，以前從來沒有，就是這次出新工程?！?
　　平常好好的樓頂，怎么會(huì)突然就漏雨了呢？記者在12棟樓頂發(fā)現(xiàn)，一些老舊的防水層已經(jīng)被鏟掉，居民們表示，整個(gè)御道街28號(hào)小區(qū)正在進(jìn)行出新工程，小區(qū)的外墻、樓頂?shù)姆浪畬?、小區(qū)的道路都要進(jìn)行出新，施工人員在把樓頂?shù)呐f防水層鏟除后并沒有及時(shí)更換新的防水層，導(dǎo)致不少居民家中漏水。
　　602室住戶吳先生表示，“惠民工程好多因素都要考慮進(jìn)去，工程隊(duì)進(jìn)場(chǎng)之后你要有相應(yīng)的方案，還要有一些應(yīng)急的預(yù)案，我們家本來都不漏雨的，這下子一搞漏雨了。”
　　記者找到了瑞金路街道轄區(qū)老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工程的施工方輝浩偉建設(shè)公司，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，昨天傍晚的暴雨確實(shí)讓他們措手不及，目前施工單位已經(jīng)安排人員對(duì)12棟樓頂進(jìn)行臨時(shí)的覆蓋處理。
　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說：“以前的防水做的不好，我們想徹底修到位，我們把下面老的鏟除，不會(huì)出現(xiàn)空鼓，鏟除不是一天能夠搞完，最少一個(gè)禮拜，沒有辦法，控制一個(gè)星期不下雨我們也沒有辦法，趁著天晴趕快搞好。”負(fù)責(zé)人表示，目前他們已經(jīng)對(duì)所有遭到水淹的住戶進(jìn)行了登記，對(duì)于損失情況，施工單位將和居民進(jìn)行協(xié)商。
　　一場(chǎng)突降的暴雨澆出了不少問題?，F(xiàn)在來看，這些問題大多都是事先可以避免的，希望各相關(guān)單位都能趕緊亡羊補(bǔ)牢，徹底消除這些隱患。
　　南京蘇博律師事務(wù)所主任律師吳波表示，事情發(fā)生的原因是因?yàn)槭┕と藛T在把樓頂?shù)呐f防水層鏟除后并沒有及時(shí)更換新的防水層，導(dǎo)致居民家中漏水。責(zé)任主體為施工方輝浩偉建設(shè)公司。從本案侵權(quán)行為發(fā)生的原因來看，主要是施工方防護(hù)措施不當(dāng)或缺失導(dǎo)致，施工方在把樓頂?shù)呐f防水層鏟除后，應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)措施防止雨水進(jìn)入的措施。因施工方未盡到相應(yīng)的義務(wù)，造成居民財(cái)產(chǎn)損失。因此施工方具有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，賠償居民的損失。
　　吳律師認(rèn)為，本案完全是施工方的過錯(cuò)導(dǎo)致，因此，要求施工方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償損失。如果協(xié)商不成，施工方存在推諉行為，可以通過訴訟方式，首先，保留相應(yīng)證據(jù)，如拍照、錄像證明，關(guān)于損失的物品進(jìn)行清點(diǎn)記錄；其次，本案的訴訟請(qǐng)求是侵權(quán)損害賠償，要求施工方賠償損失；最后，本案的管轄法院可以是侵權(quán)行為發(fā)生地法院，也就是小區(qū)所在區(qū)的法院受理。