“一到下雨天，地下室四周的墻體就開(kāi)始漏水，嚴(yán)重的直接噴水”。昨日，福州晉安區(qū)萬(wàn)科金域榕郡3期的業(yè)主張先生致電海都熱線95060稱，自己去年花1000多萬(wàn)買(mǎi)了該小區(qū)3期的一棟別墅，結(jié)果今年1月入住后，發(fā)現(xiàn)地下室漏水嚴(yán)重，房子還出現(xiàn)房梁錯(cuò)位，問(wèn)題至今未得到有效解決。

天花板也滴水 地板木被泡變形

昨日，記者來(lái)到萬(wàn)科金域榕郡3期別墅區(qū)9號(hào)樓。張先生說(shuō)，這棟別墅本是樣板房，由于當(dāng)時(shí)他喜歡室內(nèi)的設(shè)計(jì)和裝修風(fēng)格，去年年中就花了1000多萬(wàn)元買(mǎi)下別墅。因?yàn)橐呀?jīng)裝修好，今年1月張先生入住，后來(lái)漸漸發(fā)現(xiàn)負(fù)一層地下室漏水較嚴(yán)重，“三四個(gè)房間墻體都漏水了，天花板也滴水”，張先生說(shuō)，由于墻體滲水嚴(yán)重，本來(lái)裝修好的地板木許多被泡得變形，許多木質(zhì)的櫥柜也變形。

記者看到地下室靠北側(cè)一面水泥墻壁上，有許多細(xì)小的空隙，剛好正在下雨，水不斷從空隙冒出。張先生說(shuō)，他看房時(shí)問(wèn)題沒(méi)這么嚴(yán)重，但后來(lái)整面墻都被水泡得發(fā)霉，他找人查看才發(fā)現(xiàn)多處漏水。問(wèn)題反映了半年多，開(kāi)發(fā)商陸續(xù)派人過(guò)來(lái)查看修補(bǔ)，但目前仍有多處漏水，“現(xiàn)在只能24小時(shí)運(yùn)行抽水機(jī)和抽風(fēng)機(jī)，排水通風(fēng)”。

張先生說(shuō)，偶然間他還發(fā)現(xiàn)，別墅一層與地下室間的房梁位置也建錯(cuò)了。記者看到墻體被敲開(kāi)，本來(lái)鋼筋房梁連接處應(yīng)緊貼一樓樓板底部，但張先生家的房梁鋼筋卻建在地下室與一樓當(dāng)中位置。“哪有房梁建在中間的，也達(dá)不到承重標(biāo)準(zhǔn)”，張先生說(shuō)。

開(kāi)發(fā)商：?jiǎn)栴}已進(jìn)行處理

昨日，負(fù)責(zé)施工的上海建工五建集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人何先生也在場(chǎng)。他表示，目前正查找張先生家的漏水點(diǎn)和原因，修復(fù)方案還在選定中。至于房梁，他也承認(rèn)有一定問(wèn)題，并解釋道，當(dāng)時(shí)他們也是按開(kāi)發(fā)商給的施工圖施工的，不屬于工程問(wèn)題。

下午，萬(wàn)科集團(tuán)房修辦相關(guān)負(fù)責(zé)人陳女士回應(yīng)稱，針對(duì)張先生反映的漏水問(wèn)題，公司已第一時(shí)間派人查看修復(fù)，但由于問(wèn)題較復(fù)雜，張先生還提出了自己的解決方案，需要幾方共同協(xié)商處理，所以要花費(fèi)一定時(shí)間。而房梁?jiǎn)栴}，陳女士表示是剛發(fā)現(xiàn)的，目前已在修補(bǔ)。

張先生說(shuō)，自己也從事建筑行業(yè)，目前來(lái)看，漏水問(wèn)題根本就是地下室施工時(shí)沒(méi)做好防水涂層和施工，就直接澆筑水泥導(dǎo)致。如果漏水問(wèn)題再無(wú)法給出方案有效解決，他將要求換房或退房。